Inmobiliarias en Sant Pol De Mar-Barcelona

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La forma más fácil de conseguir comprar o vender una propiedad: piso, apartamento, casa,… en Sant Pol De Mar (8395)  en la provincia de Barcelona.

La situación a día de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de viviendas para el presente año 2019, implica que la adquisición de una vivienda se torne, otra vez, en una opción de interés y nada más importante que contar con el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen habitualmente en la región.


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Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar informándote en esta web, el sector de los valores inmobiliarios presenta una situación muy positiva hoy en dia una vez finalizada la época de crisis que atravesó, tanto la región de Catalunya como en todo el país.



Arrendar tu vivienda en la zona de Sant Pol De Mar: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Barcelona y toda Catalunya.  Es por ello que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler para encontrar tu piso en Sant Pol De Mar.

Por medio de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con, otra vez, optimistas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las previsiones, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un escenario de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma será el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Nueva ley Hipotecaria

Afortunadamente, hipotecarse se ve que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la zona Euro durante año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no va a tener un encontronazo en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que aumentará por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los precios suban ese 20 por 100 que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles seguirán presionando al alza el valor a lo largo de buena parte de 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de intensas subidas parece que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.




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