Agencias inmobiliarias en Tercias. Las – Blimea-Asturias

Si estás barajando la idea de comprar una propiedad en la zona de Tercias. Las – Blimea esta es tu página web debido a que por medio de los datos que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, operan en la región de Tercias. Las – Blimea dentro de Asturias.



La forma más fácil para conseguir una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Tercias. Las – Blimea (33969)  de Asturias.

La situación actual del mercado de la compra-venta-alquiler de viviendas para el presente año 2018, provoca que la compra de una vivienda se torne, otra vez, en una solución interesante y nada mejor que contar con el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que se muevan habitualmente en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Tercias. Las - Blimea de la provincia de Asturias

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De esta manera está contactando con expertos con amplia experiencia de la región que corresponde a Tercias. Las – Blimea -correspondiente al código postal 33969, así como en toda Asturias.

Sin dudas, así como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias muestra una circunstancia muy buena actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que superó, tanto la zona de Asturias como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu próximo hogar en la región de Tercias. Las – Blimea: una opción de presente.

En la actualidad está sucediendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler de cara a hallar tu casa en la región de Tercias. Las – Blimea.

Por mediación de nuestra página web también conocerás los profesionales del sector inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, otra vez, novedosas perspectivas.

Nueva ley Hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse se ve que va a seguir siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro durante 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el área está a la espera de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un impacto en el precio. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El más grande será Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los precios suban ese 20 % que estaba pensado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el valor a lo largo de parte importante de 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas se ve que los dueños empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 % hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por 100 este año y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los costos. En el año 2018 será más caro adquirir una casa, entre otras cosas porque habrá más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país finalizó el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las previsiones, va a ser aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos doce meses y han dibujado un escenario de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y los bancos están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en España un 16,9 % en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios ha sido muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.



La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía global. Todos los días se producen novedades e creaciones que transforman por completo la forma de entender las cosas.

Según avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Les presentamos estas tecnologías que podrían revolucionar el sector inmobiliario en el año 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por el momento, está prestando asistencia en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar usuarios, proporciona información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los enormes cambios que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información a lo largo de las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías utilizan las tecnologías de la información para crear y ofrecer servicios financieros de forma más eficaz, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún más importante. y es que, la posibilidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las casas u oficinas, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de administración de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas pueden incrementar su eficacia y reducir los errores.

Plataforma Rogue

Esta interfaz dejará a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la comodidad de su hogar o allá donde desee. Está tecnología incluye una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, herramientas de marketing con las que medir el encontronazo, entre otras características.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la propaganda en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, aparezca publicidad relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.


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