Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en Tetuan – Sotrondio-Asturias

Si estás barajando la idea de adquirir un inmueble en la localidad de Tetuan – Sotrondio esta es tu página web dado que por medio de la información que podrás leer en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de Tetuan – Sotrondio dentro de la provincia de Asturias.



La forma más fácil de conseguir comprar o vender una propiedad: piso, apartamento, casa,… en la zona de Tetuan – Sotrondio (33959)  de la provincia de Asturias.

El estado a día de hoy del sector inmobiliario para el actual año 2018, hace que la adquisición de una vivienda se torne, otra vez, en una solución interesante y nada mejor que tener el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Tetuan - Sotrondio de la provincia de Asturias

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Sin lugar a dudas, así como puedes continuar informándote en esta página, el sector de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy destacable hoy en dia después de la época de crisis que atravesó, tanto la zona de Asturias como toda nuestro país.



Alquilar tu piso en la zona de Tetuan – Sotrondio: una alternativa muy actual.

En la actualidad está sucediendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que quizás también están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a encontrar tu piso en Tetuan – Sotrondio.

Por medio de nuestra web también vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, de nuevo, optimistas perspectivas.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por 100 espera una mejora de la economía europea en 2018.
  • El 51 por cien un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 por 100 un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años pasados.

  • El 50 % piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país terminó el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos doce meses y han dibujado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en nuestro país un 16,9 % en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se producen actualizaciones e innovaciones que transforman por completo la forma de comprender nuestra sociedad.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os mostramos estas tecnologías que podrían revolucionar el sector inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está prestando asistencia en muchos sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología asiste para crear usuarios, brinda información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser por el momento más relevante. y sucede que, la posibilidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las empresas de inversión creen y utilicen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas pueden aumentar su eficacia y reducir los errores.

Realidad virtual

La realidad virtual es uno de los enormes cambios del área inmobiliario. reduce varios trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Entre otras cosas, ahora se pueden visitar las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Plataforma Rogue

Esta plataforma permitirá a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la tranquilidad de su hogar o allá donde desee. Está tecnología incluye una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, herramientas de marketing con las que medir el impacto, entre otras características.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la propaganda en base a la geolocalización es un enorme avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer localidades o conocer inmuebles, aparezca propaganda relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.



Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce bastante más de un 26 por cien estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 será más caro conseguir una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.


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