Inmobiliarias en Vedro – Portomarin-Lugo

Si estás pensando conseguir una casa en la ciudad de Vedro – Portomarin esta es tu página web ya que gracias a los datos que te facilitamos en esta página podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, operan en la zona de Vedro – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más rápida de comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Vedro – Portomarin (27177)  en Lugo.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2018, implica que la adquisición de una casa se torne, de nuevo, en una solución de interés y nada más importante que contar con el asesoramiento de profesionales de todo el mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Vedro - Portomarin de la provincia de Lugo

Aquí tu datos profesionales

por menos de lo

Pulsa aquí:

Visitar web inmobiliaria


Promocionar negocio de inmobilaria gratuitamente en Vedro - Portomarin


 

Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios muestra una situación muy destacable hoy en dia después de la época de crisis que superó, tanto la región de Galicia como en todo el país.



Alquilar tu hogar en la región de Vedro – Portomarin: una alternativa de presente.

En la actualidad se está produciendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendamiento para hallar tu piso en la zona de Vedro – Portomarin.

Con la ayuda de nuestra página web también vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si piensas en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con, otra vez, buenas perspectivas.

Novedosa legislación de hipotecas

Por fortuna, hipotecarse se ve que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la zona Euro durante año 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras puesto que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un encontronazo en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar gracias a las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los precios suban ese 20 por 100 que se encontraba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el precio durante parte importante de 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo ha sido nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es considerable tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos 12 meses 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco recomendado en este sector, no se puede omitir el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo cual la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento ha sido otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 % de la gente vive en arrendamiento. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al tradicional deseo de adquisición.

El mercado de la creación de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor uno de los más relevantes de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el valor alto de las nuevas casas, los costos vuelven a subir pero también el poder de compra de los actuales clientes. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para invertir en inmuebles?

La respuesta es ’sí’. Los números apuntan a un paulatino desarrollo, aunque hay que tomar en cuenta la potencialidad a una posible alteración de las actuales condiciones.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 por cien estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.



En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 % espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 por cien un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por 100 piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por 100 asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Más zonas cercanas a la ciudad de Vedro – Portomarin en la provincia de Lugo

los-pineros-asturias-33707
cereizal-asturias-33707
piedrafita-luarca-asturias-33707
mazo-el-luarca-asturias-33707
paladeperre-asturias-33707
concernoso-asturias-33707